TIGER 리츠부동산인프라: 안정적인 월 분배금과 부동산 간접투자의 매력

부동산 투자에 관심은 있지만 큰 자금이 없어 망설이셨나요? TIGER 리츠부동산인프라가 그 해답이 될 수 있습니다. 이 ETF는 소액으로도 부동산 시장에 간접 투자할 수 있는 기회를 제공하며, 매력적인 분배금 수익률로 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 지금부터 TIGER 리츠부동산인프라에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

1. TIGER 리츠부동산인프라의 특징

 

TIGER 리츠부동산인프라 ETF(티커: 329200)는 2019년 7월에 상장된 국내 최초의 리츠 ETF입니다. 

 

다양한 부동산 자산에 투자: 오피스, 호텔, 물류창고 등 다양한 부동산 자산에 투자합니다.

우량 리츠 선별 투자: 맥쿼리인프라, SK리츠 등 국내 상장된 우량한 리츠에 선별 투자합니다.

월 분배금 제공: 매월 분배금을 지급하는 월 분배금 ETF입니다.

높은 분배금 수익률: 2023년 기준 누적 분배율이 6.94%로, 국내 상장된 전체 월 분배금 ETF 중 4위를 기록했습니다.

 

 

 

2. TIGER 리츠부동산인프라의 최근 동향 및 전망

 

TIGER 리츠부동산인프라 ETF (티커: 329200)를 둘러싼 최근 환경 변화는 다음과 같습니다.

 

총 보수 인하: 미래에셋자산운용은 TIGER 리츠부동산인프라의 총 보수를 연 0.29%에서 0.08%로 대폭 인하했습니다. 이는 국내 상장된 리츠 ETF 중에서 최저 수준입니다.

시장 환경 개선: 미국의 금리 인하 예상과 함께 부동산 대출 금리가 안정화되고 있어 리츠 시장의 투자 심리가 개선되고 있습니다.

주가 상승: 지난해 11월부터 본격적인 반등을 시작해 올해 초까지 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다.

 

3. TIGER 리츠부동산인프라의 투자 매력

 

TIGER 리츠부동산인프라 ETF (티커: 329200)의 주요 투자 매력은 다음과 같습니다.

 

 

 

안정적인 월 분배금: 리츠의 보유자산에서 발생하는 임대료를 기초로 매월 분배금을 지급합니다.

높은 분배금 수익률: 연 6% 수준의 높은 배당수익률을 제공합니다.

소액 투자 가능: 소액으로도 부동산이나 인프라 시장에 간접투자할 수 있습니다.

분산 투자 효과: 다양한 우량 리츠에 투자하여 리스크를 분산시킵니다.

장기 투자 적합: 연금 계좌 등을 통해 장기 투자에 적합한 상품입니다.

 

4. TIGER 리츠부동산인프라의 주의사항

 

TIGER 리츠부동산인프라 ETF (티커: 329200)에 투자할 때 고려해야 할 점들은 다음과 같습니다.

 

 

 

시장 변동성: 부동산 시장과 연관되어 있어 경기 변동에 따른 위험이 있습니다.

금리 민감도: 리츠는 일반적으로 금리 변동에 민감하게 반응할 수 있습니다.

분배금 변동: 편입종목들의 분배금이 ETF분배금의 재원이므로, 매월 분배금이 일정하지 않을 수 있습니다. 

 

TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 안정적인 월 분배금과 부동산 간접투자의 기회를 제공하는 매력적인 상품입니다. 최근의 총보수 인하와 시장 환경 개선으로 더욱 관심을 받고 있는 이 ETF는 장기적인 관점에서 안정적인 수입을 원하는 투자자들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 하지만 모든 투자와 마찬가지로 리스크를 충분히 고려하고 자신의 투자 목표와 성향에 맞는지 신중히 판단한 후 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

 

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